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2024-06-18
品質(zhì)筑家|兔巴哥置地月度工程質(zhì)量大檢查
2024年5月31日、6月1日,兔巴哥置地總經(jīng)理聶立平、總工程師劉云忠?guī)ш牐こ坦芾聿?、安全管理部、項目部、品牌部等相關(guān)部門責(zé)任人全程參與,分別到兔巴哥旗下沂源悅府、臨淄魚鹽里酒店、臨淄奧德隆廣場、禧悅學(xué)府、海棠悅府、朗悅府、瓏悅等項目進行了檢查。

檢查組堅持深入施工一線,分隊伍、分環(huán)節(jié),從安全施工、品質(zhì)管理提升、建筑細節(jié)等多項環(huán)節(jié)對項目進行了檢查指導(dǎo)。


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5月31日上午,檢查組到沂源悅府項目進行了檢查。

檢查組指出:外墻施工中重點管控人的不安全行為和設(shè)備的不安全狀態(tài),要求施工單位落實每日自檢;移動吊籃后需要求監(jiān)理及施工單位進行驗收;如存在交叉作業(yè),項目部應(yīng)要求施工單位落實安全防護措施。

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在悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上,聶總、劉總表示:

進度上,現(xiàn)場各在建工序形象進度基本滿足計劃要求,現(xiàn)階段影響進度的因素較多,項目管理部提前考慮,做好針對性準(zhǔn)備工作。

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安全上,雨季即將來臨,督促施工單位提前對現(xiàn)場進行安全隱患排查,車庫施工做好排水、防汛應(yīng)急措施;近期省內(nèi)組織專項環(huán)保巡查,要督促施工單位對現(xiàn)場物料、機具等進行排查整改,進一步提升現(xiàn)場安全文明施工。

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質(zhì)量上,主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量還需精細化,對主體結(jié)構(gòu)的空間尺寸等,必須通過實測、實量來規(guī)避后續(xù)裝飾、裝修階段的質(zhì)量隱患,特別是消防驗收的凈距要求;車庫與主樓銜接部位的植筋施工等,需加強施工過程管理,相關(guān)試驗等檢查重點控制,確保施工的準(zhǔn)確性和可靠性,有效保障整體施工質(zhì)量。



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5月31日下午,檢查組到臨淄奧德隆廣場項目進行了檢查。

檢查組指出:8#樓東、西側(cè)道路存在多個井口未進行防護的情況;幕墻工人在使用升降車進行高處作業(yè)時,未系掛安全帶。項目部應(yīng)督促施工單位落實現(xiàn)場安全防護措施,要求工人勞動防護用品規(guī)范佩戴,杜絕工人的違章行為。

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8#樓內(nèi)裝施工區(qū)域施工垃圾較多,且未及時清運、覆蓋;多人安全帽佩戴不規(guī)范,未系帽帶。項目部需加強對施工單位的管理,督促其強化現(xiàn)場文明施工,確保材料碼放整齊,施工垃圾及時清理。



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5月31日下午,檢查組到臨淄魚鹽里酒店項目進行了檢查。

檢查組指出:1#樓西側(cè)安全通道尚未搭設(shè),外架平網(wǎng)上有雜物;卸料平臺鋼梁螺栓松動。施工現(xiàn)場各樓座、各部位的防護應(yīng)及時、規(guī)范設(shè)置到位。


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2#樓樓層邊緣有施工垃圾,存在物體打擊風(fēng)險;個別區(qū)域的洞口防護不牢固;東側(cè)室外土方作業(yè)降塵措施落實不到位。施工垃圾應(yīng)注意及時清理、覆蓋,嚴(yán)禁放置在主樓臨邊位置。




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6月1日上午,檢查組到禧悅學(xué)府項目進行了檢查。

檢查組指出:進入夏季,需提前落實防汛和防暑工作,準(zhǔn)備相關(guān)物資,關(guān)注工人身體健康狀況,杜絕在崗飲酒和酒后上崗行為。


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2#樓連廊護欄部分玻璃壓條安裝不規(guī)范,且玻璃密封膠涂抹不均勻,項目部需督促施工單位重新整改。


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在禧悅學(xué)府現(xiàn)場總結(jié)會議上,聶總、劉總表示:

進度上,加強與施工單位的溝通協(xié)調(diào),明確各分項工程的時間節(jié)點和責(zé)任人,確保工程進度按計劃進行。


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安全上,現(xiàn)場交叉作業(yè)仍然較多,車庫內(nèi)人防施工區(qū)域范圍較大,需落實好安全防護措施;后續(xù)室外景觀施工過程中,揚塵防治要重點管控;雨季來臨,極端天氣應(yīng)急預(yù)案及處置措施要落實到位。


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質(zhì)量上,現(xiàn)場各在建工序總體質(zhì)量控制較為到位,后續(xù)各工序施工嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制;外墻涂飾細部問題作專項處理,確保線條橫平豎直等觀感質(zhì)量;大門施工單位盡快溝通相關(guān)部門確定,相關(guān)材料樣品提前確認。




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6月1日上午,檢查組到海棠悅府項目進行了檢查。

檢查組指出:因溫度升高,現(xiàn)場存在不規(guī)范佩戴勞動防護用品的情況,特殊作業(yè)防護用品要重視,安全帽要定期檢查,有效期過后要及時更換,管理人員進入施工現(xiàn)場要規(guī)范佩戴并從安全通道通行。


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在海棠悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上,聶總、劉總表示:

進度上,現(xiàn)場整體進度實施較為順暢,項目管理部進度控制到位,但因回填高度原因,導(dǎo)致室外配套施工進度較為緩慢,剩余工程量需通過相應(yīng)進度控制措施,確保計劃節(jié)點按期完成、竣工驗收及交房節(jié)點如期進行。


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安全上,室外配套施工的管溝、基坑較多,危險源相對增多,需督促施工單位加強防護,協(xié)助銷售部人員安排安全、合理的看房路線。


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質(zhì)量上,現(xiàn)場質(zhì)量控制較好,項目部從點到面的實測實量較為細致,各工序施工質(zhì)量繼續(xù)按照清水樣板間標(biāo)準(zhǔn)實施;近期公司更新了部分施工標(biāo)準(zhǔn)進行試行,通過標(biāo)準(zhǔn)控制,進一步提升項目整體品質(zhì)。




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6月1日下午,檢查組到朗悅府項目進行了檢查。

檢查組指出:個別樓座部分剪力墻混凝土因模板周轉(zhuǎn)次數(shù)過多,造成混凝土表面氣泡增多,各樓座剩余樓層模板驗收時,重點檢查模板質(zhì)量,督促施工單位對破損模板進行及時更換。


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在朗悅府現(xiàn)場總結(jié)會議上,聶總、劉總表示:

進度上,項目整體進度平穩(wěn),主樓及車庫進展正常。6月份主樓陸續(xù)封頂,后續(xù)樓間車庫進度需作為重點管控,有效施工時間不多,項目管理部對后續(xù)各分部分項施工梳理羅列,確定施工進度管理方案。


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安全上,項目管理部需對現(xiàn)場物料混雜、樓層防護等安全防護措施督促落實到位;雨季即將來臨,車庫作為現(xiàn)場低洼地帶,易匯集雨水,需提前做好排水、疏水的應(yīng)急預(yù)案。


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質(zhì)量上,項目作為淄博市高品質(zhì)試點,后續(xù)觀摩活動較多,項目管理部需發(fā)揮主觀意識、加強學(xué)習(xí),做好新材料、新工藝的施工管理;后澆帶部位作為重點進行質(zhì)量控制,特別是車庫底板后澆帶,須嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工;預(yù)留施工縫后續(xù)施工時的剔鑿、清理等需處理到位;外排水管路坡度、走向需結(jié)合設(shè)計圖紙綜合考慮。



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6月1日下午,檢查組到瓏悅項目進行了檢查。

檢查組指出:隨著氣溫升高,要著重強調(diào)防汛和防暑工作,施工單位不僅要有完善的防汛防暑施工方案和應(yīng)急預(yù)案,還需對相關(guān)物資進行盤點,準(zhǔn)備好充足的防暑藥品和飲用水,組織學(xué)習(xí)中暑后的急救措施,提升應(yīng)對突發(fā)狀況的能力。


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在瓏悅現(xiàn)場總結(jié)會議上,聶總、劉總表示:

進度上,現(xiàn)場施工進度基本能滿足交房節(jié)點計劃,1-3#樓各分項驗收盡早完成,室外景觀需補充施工的區(qū)域及時完善;10-12#樓督促在建工序采取相應(yīng)趕工措施,室外配套、景觀施工進度根據(jù)交房節(jié)點計劃綜合考慮。


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安全上,雨季即將來臨,督促施工單位重點做好大風(fēng)等極端天氣的安全防護措施,避免高空墜物隱患。



質(zhì)量上,1-3#樓外墻涂飾、室內(nèi)交房品質(zhì)較一期有所提升,按照交房節(jié)點做好準(zhǔn)備工作,并對業(yè)主預(yù)驗收提出的問題進行及時的維修、整改。










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