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2024年9月27日、9月28日，兔巴哥置地總經(jīng)理聶立平、總工程師劉云忠?guī)ш?duì)，工程管理部、安全管理部、項(xiàng)目部、品牌部等相關(guān)部門責(zé)任人全程參與，分別到兔巴哥旗下沂源悅府、臨淄熙悅大廈、禧悅學(xué)府、朗悅府、海棠悅府、瓏悅等項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

各項(xiàng)目整體進(jìn)展順利，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，檢查組均已做出整改要求。

沂源悅府項(xiàng)目：精細(xì)管控提質(zhì)量

9 月 27 日上午，檢查組到沂源悅府項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

檢查組指出：個(gè)別樓座南側(cè)車庫(kù)基礎(chǔ)防水封邊不嚴(yán)部位較多，項(xiàng)目部需及時(shí)督促施工單位進(jìn)行整改，且驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查此部位，避免滲漏隱患。

在悅府現(xiàn)場(chǎng)總結(jié)會(huì)議上，聶總、劉總表示：

質(zhì)量方面，項(xiàng)目總體質(zhì)量平穩(wěn)，樣板質(zhì)量控制到位，需從樣板實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工做法進(jìn)行提煉、總結(jié)，確定是否符合實(shí)際使用需求；針對(duì)下沉庭院施工復(fù)雜的部位，如受力復(fù)雜的板及周邊支柱，需與設(shè)計(jì)院溝通處理，考慮到抗浮、水位等多方面原因，可采用注漿方式填充縫隙保護(hù)鋼筋，處理后再做防水；外墻各工序施工要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖集要求處理到位，熱橋、搭接部位作為重點(diǎn)控制到位，提前規(guī)避質(zhì)量隱患。

臨淄熙悅大廈項(xiàng)目：整改墻面與防火問(wèn)題

9月27日下午，檢查組到臨淄熙悅大廈項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：2#樓8層個(gè)別墻面石膏砂漿抹灰觀感粗糙，修補(bǔ)部位不平整，項(xiàng)目部需督促施工單位對(duì)該墻面重新進(jìn)行打磨和修補(bǔ)，確保墻面平整

2#樓玻璃幕墻防火隔離帶采用碎料填充，空隙較大，項(xiàng)目部需督促施工單位重新采用符合標(biāo)準(zhǔn)的防火材料進(jìn)行填充，確保填充密實(shí)，滿足防火要求。

禧悅學(xué)府項(xiàng)目：優(yōu)化窗體施工，推進(jìn)施工進(jìn)度

9月28日上午，檢查組到禧悅學(xué)府項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：個(gè)別樓座窗戶密封膠施工質(zhì)量粗糙，存在接茬部位不平整、打膠前基層未清理干凈、密封不嚴(yán)等問(wèn)題，建議項(xiàng)目部督促施工單位重新做樣板，提高一次成活率；窗框縫隙發(fā)泡封堵時(shí)污染外墻部位較多，項(xiàng)目部需督促施工單位及時(shí)進(jìn)行清理。

2#樓玻璃幕墻防火隔離帶采用碎料填充，空隙較大，項(xiàng)目部需督促施工單位重新采用符合標(biāo)準(zhǔn)的防火材料進(jìn)行填充，確保填充密實(shí)，滿足防火要求。

在禧悅學(xué)府現(xiàn)場(chǎng)總結(jié)會(huì)議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度方面，自9月下旬，無(wú)論是施工人員方面還是各個(gè)工序的進(jìn)展，都有了顯著改觀，形象進(jìn)度推進(jìn)較為迅速。但后續(xù)施工任務(wù)依然繁重，從進(jìn)度需求來(lái)看，部分工序仍需增加施工人員推進(jìn)工期；在統(tǒng)籌管理的同時(shí)要分清主次，重點(diǎn)工序、相互制約的工序重點(diǎn)管理，確保按期且高質(zhì)量交付。

質(zhì)量方面，裝飾、裝修等工序先做樣板，驗(yàn)收通過(guò)后再進(jìn)行大面積施工。對(duì)于重點(diǎn)部位，如窗戶等，要明確分管人員，重點(diǎn)檢查，確保符合樣板標(biāo)準(zhǔn)。

朗悅府項(xiàng)目：材料質(zhì)量及隔音效果雙重把控

9月28日上午，檢查組到朗悅府項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：個(gè)別樓座砌塊表面氣泡較多，后續(xù)需加強(qiáng)砌塊原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，氣泡較多的批次要求退場(chǎng)處理；

同時(shí)，部分分戶墻隔音氈頂部、底部空隙較大，該工序項(xiàng)目部需對(duì)施工單位重新進(jìn)行技術(shù)交底，頂部、底部及搭接設(shè)置需滿足公司標(biāo)準(zhǔn)要求。

海棠悅府項(xiàng)目：收尾景觀綠化，嚴(yán)控門窗質(zhì)量

9月28日下午，檢查組到海棠悅府項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：1#樓房間的開(kāi)間尺寸和層高各抽了 10 個(gè)點(diǎn)進(jìn)行檢查，均滿足規(guī)范要求。但車庫(kù)部分墻面乳膠漆出現(xiàn)流墜和毛刺問(wèn)題，項(xiàng)目部需督促施工單位處理平整；

此外，窗框內(nèi)一側(cè)的密封膠開(kāi)始施工，不同施工單位之間施工質(zhì)量存在一定偏差，應(yīng)以整體效果較好的樓座為樣板，統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在海棠悅府現(xiàn)場(chǎng)總結(jié)會(huì)議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度方面，景觀綠化施工進(jìn)入收尾階段，目前節(jié)能檢測(cè)已做，小區(qū)整體成型，要做好前期和后期銜接工作，保護(hù)好已完成部分，項(xiàng)目明年交房，力爭(zhēng)做到今年年前完成整體驗(yàn)收的目標(biāo)。

質(zhì)量方面，重點(diǎn)控制門、窗施工質(zhì)量，確保門的密封嚴(yán)密、開(kāi)啟順暢，窗戶要保證隔熱保溫性能，尤其是窗框周邊膠縫質(zhì)量，避免滲漏問(wèn)題。

同時(shí)，廚房、衛(wèi)生間的防水高度按照標(biāo)準(zhǔn)要求控制到位；做好前、后期樓座的甩槎保護(hù)；這關(guān)系到業(yè)主收房和驗(yàn)房體驗(yàn)。

瓏悅項(xiàng)目：明確進(jìn)度清單，嚴(yán)控施工質(zhì)量

9月28日下午，檢查組到瓏悅項(xiàng)目進(jìn)行了檢查。

檢查組指出：窗框外側(cè)密封膠陸續(xù)施工，施工前需對(duì)外墻基層進(jìn)行檢查，不平整部位處理完成后再打膠；陽(yáng)臺(tái)玻璃護(hù)欄扶手端部圓弧處打膠注意順直度觀感；外墻漆施工污染陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄的情況，項(xiàng)目部需督促施工單位及時(shí)進(jìn)行清理。

在瓏悅現(xiàn)場(chǎng)總結(jié)會(huì)議上，聶總、劉總表示：

進(jìn)度方面，目前項(xiàng)目雖剩余工程量不大，但任務(wù)繁重，要重點(diǎn)督促各施工單位加快進(jìn)度，列出各項(xiàng)工作清單，明確完成時(shí)間，確保地下車庫(kù)環(huán)氧地坪施工及其他后續(xù)工序按時(shí)完成；同時(shí)，要確保進(jìn)度的前提下保證質(zhì)量和安全。

質(zhì)量方面，12#樓南側(cè)等位置的景觀綠化考慮增加綠植密度；電梯門套按照已確定的方案實(shí)施；檢查是否存在裝配式結(jié)構(gòu)方面的裂縫問(wèn)題；需公司支持的事項(xiàng)及時(shí)反饋。

最后檢查組特別強(qiáng)調(diào)：進(jìn)入秋季，天氣干燥，易發(fā)生火災(zāi)事故。各項(xiàng)目部應(yīng)定期組織各參建單位重點(diǎn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的消防器材、存放可燃物料的倉(cāng)庫(kù)、易燃可燃物較多的施工區(qū)域、辦公住宿區(qū)域、動(dòng)火作業(yè)、可燃物料堆放區(qū)域等進(jìn)行管控排查，消除火災(zāi)隱患，保障安全施工。